新築物件満室運営中です(2025年8月現在)。
水戸市若宮の
アパート（建物全部）（売買）
水戸市若宮
- 価格
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6,529万円
- 間取り
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1LDK
- 土地面積
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464.30㎡（140.45坪）
- 建物面積
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208.68㎡（63.12坪）
- 築年月
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2025年02月
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- 【水戸市南町】
ネット支店 -
受付時間 9:30-18:00
物件概要
| 所在地 | 茨城県 水戸市若宮 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅徒歩40分 | ||
| 価格 | 6,529 万円 | 間取り | 1LDK |
| 土地面積 | 464.30㎡ （140.45坪） | 建物面積 | 208.68㎡ （63.12坪） |
| 構造 | 木造2階建 | 築年月 | 2025年02月 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 | 接道 | 北東4.00m公道 |
| 設備 | 公営水道 個別プロパンガス 公共下水 | ||
| 備考 | 全6戸(1LDK)、専有面積:34.78m2、現況表面利回り:7.00%(2台目駐車場契約の為)・満室想定表面利回り:7.00%(2025年11月現在) <土地と建物の按分価格> 1税込売買価格の15%を土地、85%を建物に按分 <固定資産税> 1建物は2025年2月完成のため賦課なし、2土地は年間98,156円 <設備> 1インターネット無料wifi(6戸分)キッズウェイ月額税込6,416円、2宅配ボックス(リースなし、月額費用なし)、 3防犯カメラ(AP通信機能ありSDカードタイプ、リースなし、月額費用なし) <インフラ> 1共用部電気代(月額約1,350円)、2水道代(共用水道なしのため)0円、3ガス(カンプロ、貸与なし) | ||
| 取引態様 | 専任 | 物件No. | CD033092 |
| 情報更新日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 情報更新日から14日以内 |
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